IL METODO DI LAVORO

Lo Studio Luca Rosso Architetto segue l’evoluzione dell'intero progetto, dalle prime fasi di conoscenza e di confronto con il Cliente fino alla completa realizzazione dell'opera in ogni sua parte, seguendo tutte le pratiche burocratiche e fornendo la necessaria assistenza tecnica in fase realizzativa.

Lo Studio si avvale della collaborazione di tecnici esterni esperti in varie tematiche (strutturali, energetiche, acustiche, catastali, etc.) in modo da garantire al cliente un'assistenza completa durante tutte le fase progettuali e realizzative.

Fase 1 - Ascolto
La prima fase del processo progettuale è costituita da alcuni incontri preliminari in cui fondamentale diventa l'ascolto delle esigenze e delle aspettative del Cliente.

Fase 2 - Raccolta informazioni e Analisi del contesto
Fondamentale, prima di iniziare a progettare, è analizzare il contesto in cui andare ad intervenire (preesistenze, elementi di pregio architettonico e paesaggistico, etc.) e reperire tutte le informazioni catastali e le norme urbanistiche vigenti.

Fase 3 - Progetto preliminare e confronto
Una volta recepite le esigenze del Cliente ed analizzata l'area oggetto di intervento si può iniziare a riempire il foglio bianco in modo da presentare al Cliente le prime idee progettuali. Il progetto preliminare è fatto di disegni tecnici, viste 3D e rendering da cui il cliente può iniziare a farsi un'idea degli spazio, dei volumi, dei flussi distributivi e dello stile architettonico... un punto di partenza su cui imbastire un confronto per giungere all'idea definitiva.

Fase 4 - Progetto definitivo
Giunti ad un punto d'incontro con le richieste del Committente si passa alla stesura del progetto definitivo da poter presentare alle competenti amministrazioni per l'ottenimento del titolo abilitativo. Il progetto definitivo è costituito da un insieme di elaborati tecnici che permettono la totale comprensione del progetto e la verifica degli aspetti tecnici, impiantistici, strutturali, urbanistici, economici e tecnico-amministrativi.

Fase 5 - Progetto esecutivo
Il progetto esecutivo costituisce l'ingegnerizzazione di tutte le lavorazioni e, pertanto, definisce compiutamente ed in ogni particolare architettonico, strutturale ed impiantistico l’intervento da realizzare. Il progetto esecutivo viene completato prima dell’inizio dei lavori.

Fase 6 - Realizzazione
La fase finale del processo progettuale è la realizzazione dell'opera. Questa importante fase deve essere accuratamente pianificata e controllata in modo che il lavoro finito corrisponda esattamente a quanto previsto dal progetto. Durante tutta la realizzazione dell'opera diventa importante dunque la presenza in cantiere ed il rapporto con le maestranze per gestire tutte le problematiche che si possono presentare. In questa fase si accompagna inoltre il Cliente nella scelta dei dettagli e delle finiture.

Fase 7 - Chiusura dei Lavori
Ad opera realizzata occorre predisporre le necessarie pratiche di chiusura lavori e /o di richiesta dell'agibilità, corredate da una serie di documenti tecnici (collaudo statico, variazione catastale, conformità, etc.) che garantiscono anche la corretta esecuzione dei lavori (strutturali, impiantistici, energetici, etc.) nel rispetto delle vigenti normative.